뉴타운 사업의 주민찬반투표 결과를 반영한 도시재정비촉진계획의 변경 용역이 1월 5일부로 착수됐다. 변경에는 앞으로 약 1년여 간의 시간이 소요될 것으로 예상되며 이에 따라 각 구역의 사업인가도 늦춰지게 됐다. 변경용역이 마무리될 때까지 조합이 설립된 구역의 뉴타운 사업 시행이 올스톱되면서 뉴타운 사업을 추진 중인 주민들의 부담이 증가할 것을 우려하는 목소리가 커지고 있다.

변경용역은 한국종합기술, 인토 엔지니어링, 유신 코퍼레이션 등 3개 업체가 컨소시움을 구성해 선정됐으며, 변경내용은 지난 해 5월에 개정된 경기도 도시재정비위원회의 심의기준에 따라 완화된 용적률이 반영되고, 기반시설 부담률을 낮추기 위해 도로, 녹지 등을 축소하는 것을 주요골자로 하고 있다. 또한 우편투표의 결과에 따라 반대 25%를 넘긴 5개 구역의 존치가능성이 커졌다.

그러나 조합이 설립되어 사업을 이미 추진하고 있는 구역에서는 계획 변경에 의해 1년의 시간이 추가 발생하는 것에 불만을 토로하고 있다. 조합의 한 주민은 “기반시설 부담률을 낮추고 용적률을 높여준다는데, 사업이 연기되면서 오히려 비용부담이 늘어나 의미가 퇴색되는 것 같다”고 말했다.

뉴타운을 반대하는 주민들도 우려를 제기하기는 마찬가지다. 한 주민은 “사업기간이 늘어날수록 물가상승에 따른 인건비와 자재비 등 공사비용이 증가하고, 이것은 결국 주민들의 부담으로 돌아온다”며 "광명시가 용적률을 높이면서, 도로와 녹지 등 기반시설을 줄이겠다는 것도 잘못된 생각"이라고 부정적인 시각을 드러냈다.

이에 대해 광명시는 주민의견을 수렴해 계획안 변경절차를 거치고 있다는 입장이다. 시 관계자는 “조합 설립된 구역의 사업시행은 불가피하게 미뤄졌지만 추진위에서 조합승인을 받는 절차는 가능하다”며 “용역 계약기간을 18개월로 맺었으나 빠른 업무 추진을 통해 1년 내외로 용역을 마치도록 할 것”이라고 밝혔다. 또 이 관계자는 “이외에도 시간 단축을 위해 여러 방안을 진행하고 있지만 아직 결정된 사항이 없어 구체적으로 말하기 어렵다”고 전했다.

말 많은 뉴타운 사업, 주민들의 부담을 낮추면서 광명시가 빠른 시간 안에 얼마나 만족할만한 변경 계획을 내놓느냐가 시급한 과제로 떠오르고 있다.