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구름산지구개발 본격 추진...광명시, 실시계획인가 신청내년 상반기 감보율 등 정해져...2020년 착공, 2025년 준공
  • 장성윤 기자
  • 승인 2018.11.05 02:08
  • 댓글 4

[광명지역신문=장성윤 기자] 광명시 개청 이래 광명시가 직접 시행하는 최대 규모의 도시개발사업인 구름산지구 도시개발사업이 본격 추진된다.

구름산지구 토지이용계획도(왼쪽) / 개발 지연으로 붕괴위험에 노출된 주택(오른쪽)

광명시가 지난 10월 31일 구름산지구 도시개발사업 실시계획인가를 경기도에 신청했다. 광명시 도시개발과 진용만 과장은 "내년 1월 경기도에서 실시계획인가를 받게 되면 내년 상반기 중 감보율, 환지예정지와 환지면적 등을 확정하고 체비지를 매각해 사업비를 확보할 계획"이라고 밝혔다.

광명 소하동 일원 775,920㎡에 5,096세대(계획인구 12,738명)가 들어서는 이 사업의 총사업비는 3,525억원이며, 광명시는 2020년 착공, 2025년 준공을 목표로 하고 있다.

한편 구름산지구 도시개발사업은 지난 40여년간 개발제한구역 지정으로 인한 3개 마을(가리대, 설월리, 40동마을)의 열악한 주거환경을 획기적으로 개선하는 사업이다.

주민들은 “가리대, 설월리, 40동마을은 2001년 개발제한구역이 최초 해제되고, 지구단위계획이 수립됐지만 20년 가까이 개발되지 않고 방치되면서 주민들이 많은 고통을 겪어왔다”며 “실시계획인가 신청으로 그동안 지지부진했던 개발사업이 가시화된만큼 주민들이 원하는 방향으로 하루빨리 추진되길 바란다"고 말했다.

장성윤 기자  jsy@joygm.com

<저작권자 © 광명지역신문, 무단 전재 및 재배포 금지>

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기사 댓글 4
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  • 진실이야기 2018-11-12 12:49:09

    이주대책 월세 전세 세입자 1000세대
    아무래도 구름산에서 유서 써놓고 자살할 주민들 많지.
    충분히 잡고
    이주대책 생활비 3~4개월 350만원 x4개월=1400만원

    1400만원 과 월세보증금 300만원
    어디가서 평균 3식구 어디가서 어디로 이사가서 살란말 이냐?

    .

    .   삭제

    • 마술2 2018-11-11 22:28:52

      아래 마술님 의 의견도 옳은의견도있지만
      개발시 철탑 고압선은 철거되고 개발구역내 지하 공동구 에 설치되며
      개발구역 경계선 산밑 부근에 고압선 헤드가설치되고
      구름산지구는 2종일반주거지역으로
      오리로 도로 연접되는 필지들은 근생시설 5층신축 부지로서
      아파트. 단독주택 과 동일수급권 의 주민들이 이용하는 근생시설 입니다

      문제는
      국비 도비 보조금없이 도시개발 환지방식 이라.
      주민들의 감보율 부담이 가중되고

      세입자 . 원주민들의
      이주대책 은 L.H 주택공사마냥 임대주택을 제공하지않아
      월세 . 전세금 을 본인 들이 부담   삭제

      • 마술 2018-11-10 23:25:49

        기사 내용이 좋은 내용만을 담았네요ㅠㅠ

        주민의 의견은 전혀 반영되지 않는~
        주민뜻과는 반대로가는~
        철탑은 주택지인근에 설치되고~
        상가 주택지는 없고 가구수는 2가구로~
        마트에 가려면 버스 한정거장을 걸어야하는~
        한낮에는 사람의 인적이 드문 베드타운~~
        오랜된 주민들 노후대책은 할 수없는~

        고시,공람은 주민의 의견을 듣고~
        반영하자고 하는건데 전부 무시하는 행정~

        주민들의 원성은 하나도 들어주지않는~
        안타까운 사연들을 담아주는 언론이 되어 주시면 좋겠네요!!! 광명지역신문 장윤성   삭제

        • 개거품 2018-11-05 08:33:28

          입술에 침이 마르도록 광명시(시행자) 애 찬사를 보내고
          하루빨리 개발하여야 인간들은 나중에
          약속한 감보율이 왜이리 증가 커졌냐고 !
          영업보상이 왜이리 적냐고 !
          지장물보상(건축물등) 적게 나왔냐고 농성집회 갖지말고..

          월세.전세 사는 가리대.설월리.40동 무허가 대략 1200세대 주민들
          이주대책의 하나인 임대주택 이주가 없냐고
          떼지어서 농성하고 . 주택철거할시 분신자살 하지 말자

          시행자가 광명시인 경우 주택공사마냥
          전월세 임차인 이주대책 전혀없고
          역시
          집주인 임대주택 이주대책 전혀없으니
          은행융자 받아서 이사 가라

          .   삭제

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