용적률 180%이내로 확대

경기도는 지난 4일 2007년부터 2009년까지 택지개발(42만1,517가구), 재개발(2,777가구), 재건축(1만8,585가구) 등을 통해 44만2,879가구의 주택을 공급하는 것을 주요내용으로 하는 '주택공급정책 장기계획'을 발표했다.

권역별로는 광명·부천 등 서해안권이 14만5000가구로 가장 많고 수원·성남 등 경부권 8만9000가구, 고양·파주 등 경의권 8만6000가구, 남양주·의정부 등 경원권 7만7000가구, 하남·이천 등 동부권 4만6000가구 등이다.

연도별로는 2007년이 20만8639가구(택지개발 19만9263가구, 재개발 900가구, 재건축 8476가구)로 가장 많고, 2008년 16만130가구, 2009년 7만4110가구 순이다.

경기도는 또한 지구단위계획시 용적률을 현재 150% 이내에서 180% 이내로 늘리고, 시설녹지율은 40%에서 25%선으로 감축하는 방안을 마련하고 있다. 그리고 아파트 중심의 주택공급으로 인한 도시 슬럼화를 방지하기 위해 택지개발지구의 개발계획 및 실시계획을 수립할 때 전원주택이나 빌라 등을 짓도록 유도할 방침이다.

도는 이와 함께 경기지방공사가 건설하는 공공분양주택의 경우 점진적으로 ‘후분양제’를 도입해 주택공급 가격을 낮춰 나가는 한편 택지개발지구내 간선시설 설치시 국고부담 및 개발이익을 지구내로 환원시켜 분양가를 낮출 수 있도록 ‘분양가 상한제 자문위원회’를 운영하기로 했다.

경기도는 이 밖에 내년 상반기 서울·경기·인천 등 3개 시·도가 참여하는 ‘수도권 주택정책광역협의체’를 구성해 그동안 정부에서 일방적으로 추진해 온 수도권 주택 공급정책을 수도권 계획적 관리기본계획 등에 의한 수요자 중심의 공급체계로 전환할 수 있도록 제도 개선을 추진할 계획이다.

저작권자 © 광명지역신문 무단전재 및 재배포 금지